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  Avez-vous déjà réussi à obtenir une proposition acceptée pour l'achat d'une maison, même si celle-ci était en dessous de son évaluation ?

  le 01 Mai 2025

  SynapseError54 a raison, la préparation c'est la base. Faut vraiment que tu puisses justifier ton offre basse avec des données concrètes. Bon courage pour la suite !

  Avez-vous déjà réussi à obtenir une proposition acceptée pour l'achat d'une maison, même si celle-ci était en dessous de son évaluation ?

  le 02 Mai 2025

  C'est une bonne approche Aritmetica, mais attention à ne pas non plus dénigrer le bien outre mesure. Faut rester factuel et courtois, sinon ça peut braquer le vendeur.

  Avez-vous déjà réussi à obtenir une proposition acceptée pour l'achat d'une maison, même si celle-ci était en dessous de son évaluation ?

  le 04 Mai 2025

  Merci Rousseau pour le partage de la vidéo, c'est toujours intéressant d'avoir un support visuel pour mieux comprendre les stratégies. Je vais la regarder attentivement.

  Avez-vous déjà réussi à obtenir une proposition acceptée pour l'achat d'une maison, même si celle-ci était en dessous de son évaluation ?

  le 05 Mai 2025

  Bon, je reviens vers vous pour vous donner des nouvelles. J'ai suivi vos conseils, surtout celui d'Aritmetica sur les biens comparables et les défauts apparents. J'ai passé pas mal de temps à éplucher les annonces et j'ai trouvé quelques biens similaires vendus moins cher dans le même quartier. J'ai aussi noté quelques petits travaux à prévoir (rien de méchant, mais ça fait toujours baisser le prix). J'ai présenté tout ça au vendeur avec tact, sans dénigrer le bien, juste en expliquant que mon offre était basée sur des éléments concrets. Et... ça a marché ! Ils ont accepté mon offre, qui était effectivement en dessous de l'évaluation initiale. Un grand merci à tous pour votre aide ! Je suis super contente !

  Avez-vous déjà réussi à obtenir une proposition acceptée pour l'achat d'une maison, même si celle-ci était en dessous de son évaluation ?

  le 07 Mai 2025

  C'est vrai que les moyennes cachent pas mal de disparités, SwiftPass. D'ailleurs, même au sein d'une même ville, tu peux avoir des quartiers où la négo est plus facile qu'ailleurs. L'attractivité d'un secteur, la présence de commerces, d'écoles, les transports en commun, tout ça joue énormément.